หนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับบ้าน: วิธีการและสถานที่ที่จะทำ? ข้อกำหนดของหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน

หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างแต่ละก่อนที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะมีคำถามเกิดขึ้น: "วิธีขอหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน" เอกสารนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในพื้นฐานสำหรับวัตถุใด ๆ ในนั้นอสังหาริมทรัพย์ได้รับการอธิบายในรายละเอียดวันที่ของสินค้าคงคลังจะถูกระบุโดยบริการเฉพาะและแผนไซต์จำเป็นต้องมีอยู่ ในแง่ง่ายๆการศึกษาเอกสารฉบับนี้ผู้เชี่ยวชาญได้รับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการ

พวกเขาทำหนังสือเดินทางทางเทคนิคที่ไหน?

หากไม่มีเอกสารนี้คุณจะไม่สามารถเช่าบ้านได้ดังนั้นเมื่อเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจำเป็นต้องเริ่มต้นด้วย การผลิตหนังสือเดินทางทางเทคนิคจะดำเนินการในหลายขั้นตอน ประการแรกวิศวกรที่ดินและช่างสำรวจออกจากสถานที่ดังกล่าว พวกเขาดำเนินการวัดที่จำเป็นทั้งหมดและจัดทำแผนผังอาคาร จากข้อมูลที่ได้รับจากพวกเขา Bti จะเตรียมหนังสือเดินทางและส่งมอบให้กับเจ้าของ พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้ประกอบการขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของวัตถุและลงทะเบียนกับ Rosreestr

ต้องการเอกสารอะไรบ้าง?

เพื่อขอหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน,จำเป็นต้องเก็บรวบรวมใบประกาศนียบัตรและใบอนุญาตที่น่าประทับใจ ประการแรกจำเป็นต้องมีเอกสารเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดินที่สร้างขึ้น ยังคงต้องมีหนังสือเดินทางของเจ้าของ (ต้นฉบับและสำเนา) อนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างโครงการและคำแถลง ในกรณีที่เอกสารใน Bti ถูกส่งโดยเจ้าของไม่ได้ แต่โดยตัวแทนของเขาต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่สอดคล้องกัน

ในหลักการถ้าคุณสร้างบ้านตามกฎหมายในปัจจุบันและไม่ละเมิดอะไรเอกสารทั้งหมดควรอยู่ในมือของเจ้าของจึงไม่จำเป็นต้องใช้งานเพิ่มเติม

บริการสื่อกลาง

หากเป็นคำถามเกี่ยวกับการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือสิ่งต่อไปนี้ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างการคำนวณการออกแบบถูกละเมิดการผลิตหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจมีความซับซ้อนอย่างมาก ในกรณีนี้คุณจะต้องมีความเชี่ยวชาญเพิ่มเติมคุณอาจต้องขอข้อมูลเพิ่มเติมขอความยินยอมจากเพื่อนบ้านหรือหน่วยงานท้องถิ่น ในปัจจุบันมี บริษัท เพียงไม่กี่แห่งที่เสนอบริการเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าว เจ้าของได้มอบอำนาจให้กับพนักงานของ บริษัท และจ่ายค่าบริการ ประเด็นอื่น ๆ ทั้งหมดจะถูกตัดสินโดยนักแสดง

นี้เป็นประโยชน์มากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการได้หนังสือเดินทางทางเทคนิคไปยังบ้านไม่ยอมให้เกิดความล่าช้าและสถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับเอกสารไม่ง่ายและโปร่งใสเท่าที่เราต้องการ ในทางตรงกันข้ามการให้บริการของตัวกลางอาจมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าค่าใช้จ่ายของใบรับรองการลงทะเบียนหลายครั้งหลายครั้งดังนั้นการตัดสินใจที่จะอุทธรณ์ไปยังพวกเขาจะต้องมีขึ้นเมื่อมีการพิจารณาและประเมินสถานการณ์

ระยะเวลาของหนังสือเดินทางทางเทคนิค

ใน Bti ตามระเบียบปัจจุบันและขั้นตอนนี้ใช้เวลาไม่เกิน 14 วัน อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติพลเมืองบางคนรอเป็นเวลาหลายเดือนจนกระทั่งเจ้าหน้าที่ของรัฐเสร็จสิ้นสิ่งที่พวกเขาได้เริ่มต้นขึ้น

ในความเป็นธรรมควรสังเกตว่าในจำนวนกรณีของความล่าช้าในขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดในระหว่างการก่อสร้างของโครงสร้างหรือมีข้อผิดพลาดในเอกสารที่มีให้ แต่น่าเสียดายที่ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ลูกค้าใน Bti ถูกบังคับให้รวบรวมข้อมูลที่ไม่จำเป็น

หากเจ้าของหนังสือเดินทางทางเทคนิคเป็นที่ต้องการมากอย่างเร่งด่วนเขาสามารถสั่งซื้อสินค้าฉุกเฉินได้โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ในกรณีนี้เอกสารจะถูกดำเนินการภายในเวลาเพียงสัปดาห์

ระยะเวลาที่ถูกต้องคืออะไร?

แนวความคิดนี้ไม่ได้ถูกกำหนดโดยกฎหมาย นั่นคือหนังสือเดินทางทางเทคนิคที่บ้านอพาร์ทเม้นหรืออาคารอื่น ๆ ถือเป็นเอกสารถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อดำเนินการบางอย่างกับวัตถุเช่นการจำหน่าย (การขายการบริจาค) การถ่ายโอนไปยังการจำนองมรดกหน่วยงานรับรองเอกสารตัวแทนของธนาคารหรือผู้เชี่ยวชาญอิสระมีสิทธิ์ที่จะขอคืนสินค้าใหม่

ความจริงก็คือถ้าจากช่วงเวลาที่ได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิค Bti ไม่ได้ออกจากบ้านเป็นเวลา 5 ปีเอกสารอาจมีข้อสงสัย ในช่วงเวลานี้ส่วนขยายการพัฒนาปรับปรุงใหม่และการเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ที่มีผลต่อมูลค่าของวัตถุมีแนวโน้ม ในสถานการณ์ดังกล่าวเจ้าของอุทธรณ์ไปยัง Bti สำหรับพื้นที่โฆษณาซึ่งเป็นผลจากการที่ผู้เชี่ยวชาญเก็บบันทึกในวันที่ของพื้นที่โฆษณาในแผ่นข้อมูล หากไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นตั้งแต่การตรวจสอบก่อนหน้านี้เอกสารไม่จำเป็นต้องได้รับการทำใหม่

ใบรับรองการลงทะเบียนมีอะไรบ้าง?

เอกสารนี้มักสับสนกับแผนการก่อสร้าง ในความเป็นจริงหนังสือเดินทางทางเทคนิคที่บ้านมีข้อมูลจำนวนมากเกี่ยวกับการก่อสร้าง อันดับแรกคือที่อยู่จริงของวัตถุ ข้อมูลดังกล่าวระบุไว้บนพื้นฐานของข้อมูลที่ป้อนใน Rosreestr และทำซ้ำในใบรับรองการเป็นเจ้าของ

แผนเทคนิคเป็นส่วนหนึ่งของหนังสือเดินทาง,เห็นได้ชัดว่าโครงการของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ สะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับความสูงของเพดานการปรากฏตัวและตำแหน่งของประตูหน้าต่างทางเดินและการติดต่อสื่อสาร ใบรับรองการลงทะเบียนต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุที่ทำจากผนังและพื้นของโครงสร้าง หมายถึงปีของการก่อสร้างมูลค่าของสินค้าคงคลังและวันที่ยกเครื่อง (ถ้ามี) แผนผังชั้นของบ้านควรจะมาพร้อมกับการชี้แจงของสถานที่ มันถอดรหัสคำย่อและ designations อื่น ๆ ของโครงการระบุชื่อของแต่ละสถานที่และพื้นที่ของตน ในแผ่นข้อมูลต้องแสดงถึงขนาดจริงของวัตถุ พวกเขาจะแสดงด้วยค่าดังกล่าวเป็นพื้นที่รวมและที่อยู่อาศัยรวมทั้งขนาดของพล็อตที่ดิน

ค่าบริการ

เมื่อส่งเอกสารไปยัง Bti สำหรับการผลิตใบรับรองการลงทะเบียนเจ้าของต้องมีกับเขาใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินของหน้าที่ของรัฐ ขนาดของมันขึ้นอยู่กับความเร่งด่วนของคำสั่ง ในการผลิตหนังสือเดินทางเป็นเวลา 2 สัปดาห์จะมี 900 รูเบิลค่าใช้จ่ายในการให้บริการเร่งด่วน 2500 รายละเอียดเกี่ยวกับการโอนค่าธรรมเนียมตามกฎจะมีการโพสต์ลงในกระดานข้อมูลของ BTI หากมีการสั่งซื้อแผ่นข้อมูลผ่านตัวกลางค่าใช้จ่ายในการให้บริการอาจสูงกว่ามาก ดังนั้นการผลิตเอกสารเร่งด่วนของเอกสารในเมืองใหญ่มีตั้งแต่ 12,000 รูเบิลและมักขึ้นอยู่กับราคาของวัตถุ

หนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับบ้านอพาร์ทเม้นท์หรืออื่น ๆอาคารจะทำในช่วงเวลาของการว่าจ้าง มันมีแผนรายละเอียดของวัตถุลักษณะและข้อมูลอื่น ๆ ทุกๆ 5 ปีจำเป็นที่จะต้องดำเนินการสินค้าคงคลังในปัจจุบันและบันทึกผลในแผ่นข้อมูล จัดทำเอกสารนี้ใน Bti แต่ถ้าต้องการคุณสามารถใช้บริการของตัวกลางได้ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น แต่เจ้าของจะต้องสูญเสียปัญหาจำนวนมาก