พาร์ทเมนต์ในกรุงมอสโกราคาเท่าไหร่? อพาร์ทเม้นหนึ่งห้องนอนในมอสโก: ราคา

แม้จะมีการล่มสลายของสกุลเงินของประเทศและวิกฤตเศรษฐกิจในรัฐคนยังคงขายและซื้ออสังหาริมทรัพย์ หลายปีได้รับการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่รอคอยมานาน สถานที่ให้บริการที่แพงที่สุดจะอยู่ในกรุงมอสโก แต่ที่นี่ปัจจัยมากเกินไปส่งผลกระทบต่อราคาสุดท้าย

ราคาจะถูกกำหนดโดยสถานที่

อสังหาริมทรัพย์มีชื่อนี้เพราะของไม่สามารถย้ายได้ เช่นเดียวกับในเมืองอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียราคาอพาร์ทเม้นท์ในมอสโกขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่ตั้งอยู่ พื้นที่ใช้สอยที่มีรูปแบบเดียวกันจำนวนชั้นในพื้นที่ต่างๆของเมืองอาจมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์หรูหลายชั้นนอกเมืองหลวงในราคาที่เหมาะสม สำหรับเงินเดียวกันจะได้รับพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนในศูนย์

ราคาต่ำสุดสำหรับพาร์ทเมนท์ในมอสโกเสนอในพื้นที่ห่างไกลของเมือง ในกรณีนี้รถไฟใต้ดินจะต้องใช้เวลาเดินทางอย่างน้อย 20 นาทีโดยระบบขนส่งสาธารณะ พื้นที่อันทรงเกียรติที่สุดถือว่าเป็น MKAD และแม้แต่ที่ถูกกว่าคุณจะได้รับที่อยู่อาศัยของคุณเองถ้าคุณไปที่ชานเมือง หลายคนประหยัดมากโดยการซื้ออพาร์ทเมนที่นี่ ควรระลึกไว้เสมอว่างานจะต้องได้รับอย่างน้อยสองชั่วโมง ชนะผู้ที่มีรถของตนเอง แต่ค่าใช้จ่ายรายวันของน้ำมันเบนซินและการอยู่ในการจราจรติดขัดสามารถกีดกันความปรารถนาที่จะซื้อที่อยู่อาศัยใด ๆ นอกเมืองหลวง

ในพื้นที่ที่จะซื้อที่อยู่อาศัย?

อัตราค่าแรงคนงานในปัจจุบันลดลงน่าสนใจสำหรับคนรุ่นใหม่ของชาวมอสโก อพาร์ทเมนได้ลดลงอย่างมากในราคาในพื้นที่เช่น Lyublino, Tekstilshchiki, Sickle และ Molot, Lianozovo ฯลฯ พื้นที่เหล่านี้ทำให้ตกใจลูกค้าไม่เพียง แต่โดยการห่างไกลจากศูนย์ เพื่อนบ้านในหลาย ๆ กรณีเป็นปัจจัยในการตัดสินใจ หลายคนไม่สนใจในค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้นในกรุงมอสโกในพื้นที่ห่างไกล แต่สภาพแวดล้อมและการเชื่อมต่อทางถนนมีความสำคัญมาก ฉันควรจะซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มันเป็นที่น่ากลัวที่จะอยู่บนท้องถนนในที่มืด?

พื้นที่เช่นพระบรมวงศานุวงศ์, Tverskaya,Arbat, Kutuzov Avenue, Sparrow Hills ถือว่าปลอดภัยกว่า ราคาของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในมอสโกจะสูงมาก แต่ถ้าบริเวณที่มีแสงสว่างเพียงพอมีสถานที่พิเศษสำหรับการเดินเล่นกับเด็ก ๆ และโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนใกล้เคียงปัญหาของราคาจะไม่เกิดขึ้น

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าจะซื้อพาร์ทเมนต์ที่ไหนในกรุงมอสโกมีความจำเป็นต้องชี้แจงข้อมูลตามเขต แต่ละอำเภอมีชื่อเสียงของตนเองโดยมีระดับราคาและชั้นที่อยู่อาศัย เมื่อพิจารณาถึงความสามารถทางการเงินและความต้องการขั้นพื้นฐานทุกคนสามารถเลือกได้ตามความเหมาะสม

เขตปกครองกลาง

อสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมืองหลวงตลอดหลายปีโดยมีสภาพคล่องสูง ไม่ถูกจะเป็นพาร์ทเมนต์ในใจกลางกรุงมอสโก ราคาของอาคารใหม่ซึ่งทุกปีจะปรากฏขึ้นเรื่อย ๆ จะลดลงเล็กน้อย หนึ่งตารางเมตรในศูนย์จะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 10,000 ดอลลาร์ ในบางพื้นที่มีการสร้างที่อยู่อาศัยชั้นยอด ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อตารางเมตรนี่คือ 18-20 พันดอลลาร์ ที่จุดเริ่มต้นของปี 2014 มีการเปิดตัวคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยเช่นสวน Gardens of Beijing และ Garden Quarters

สถานการณ์มีความแตกต่างกันเล็กน้อยในระดับมัธยมศึกษาตลาด พาร์ทเมนท์ที่ถูกที่สุดในศูนย์จะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 6 ล้านรูเบิล และนี่เป็นเพียงราคาของอพาร์ทเมนหนึ่งห้องในมอสโกที่มีพื้นที่รวมประมาณ 33 ตารางเมตร เมตรมีตัวเลือกและที่อยู่อาศัยราคาแพงมากขึ้น ตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยสำหรับสองห้องที่มีพื้นที่รวม 60 ตารางเมตร m จะเสียค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 10 ล้านรูเบิล

เขตการปกครองตะวันตกเฉียงใต้

ก่อนหน้านี้เขตนี้ถูกแบ่งออกเป็นพื้นที่นอนเท่านั้น จำนวนมากของสถาบันการศึกษานำไปสู่ความจริงที่ว่าคนที่จำเป็นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่เพียงพอ บ้านแผงจำนวนมากถูกสร้างขึ้น จุดสูงสุดของการพัฒนาในย่านนี้ลดลงในช่วงทศวรรษที่ 70 ของศตวรรษที่ผ่านมา บ้านหลายหลังยังคงมีอยู่ ดังนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์รองที่นี่มีการพัฒนามากขึ้น ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรไม่เกิน 180,000 รูเบิล นี่คือที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่คนรายได้ปานกลางสามารถจ่ายได้

นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่ในย่านตะวันตกเฉียงใต้ อสังหาริมทรัพย์จะถูกกว่ามากที่นี่กว่าพาร์ทเมนต์ในใจกลางกรุงมอสโก ราคาของหนึ่งตารางเมตรจะไม่เกิน 240,000 รูเบิล วันนี้มีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นธุรกิจจำนวนมากขึ้นที่นี่ ไม่ได้สร้างพื้นที่นอนใหม่ บ้านคอมโบปรากฏในที่มีทั้งอพาร์ทเมนท์และสำนักงาน ค่าใช้จ่ายของอพาร์ตเมนต์ในอาคารธุรกิจใหม่ ๆ เฉลี่ย 19 ล้านรูเบิล

เขตปกครองตะวันตก

นี่เป็นพื้นที่อันทรงเกียรติของเมืองหลวง นี่คือการฟื้นฟูบูรณะทางหลวง Mozhaisk เขตการปกครองตะวันตกมีทุกอย่างสำหรับชีวิตปกติของถิ่นที่อยู่ในเขตเมือง ที่นี่มีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ดีมีโอกาสไปเยี่ยมชมศูนย์กีฬาและคนหนุ่มสาวก็มีช่วงเวลาที่ดีที่ไนท์คลับ

ครอบครัวรุ่นใหม่ ๆ ชอบซื้อที่อยู่อาศัยในเขตปกครองตะวันตก ดังนั้นจึงมีอาคารใหม่จำนวนมากอยู่ที่นี่ มากกว่า 10% ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในกรุงมอสโกมีความเข้มข้นในเขตนี้ เมื่อเร็ว ๆ นี้อพาร์ตเมนต์สำหรับอาคารพักอาศัย Mosfilmovsky ได้รับการวางจำหน่ายแล้ว ค่าใช้จ่ายของหนึ่งตารางเมตรที่นี่เป็นเรื่องเกี่ยวกับ 200,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายพาร์ทเมนท์สองห้องในมอสโกจะง่ายต่อการคำนวณ ราคาจะขึ้นอยู่กับรูปแบบและพื้นที่

ราคาในตลาดรองของ Western District เป็นจริงเช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายของอาคารใหม่ ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเม้นในมอสโกจะเป็น 5 ล้านรูเบิล

เขตการปกครองตะวันตกเฉียงเหนือ

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวคือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด ดังนั้นที่อยู่อาศัยที่นี่พยายามที่จะได้รับแรกของทุกครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ที่นี่มีอ่างเก็บน้ำ Khimki ตั้งอยู่ติดกับ Muscovites ที่ต้องการพักผ่อนในช่วงฤดูร้อน มีข้อดีอีกอย่างหนึ่งของเขตตะวันตกเฉียงเหนือ ทางรถไฟได้รับการพัฒนามาอย่างดีที่นี่ ทุกคนสามารถเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางได้โดยปราศจากการจราจรติดขัด

อาคารใหม่ในบริเวณนี้ปรากฏเป็นสองแห่งคำสั่ง พวกเขาได้รับการออกแบบมาสำหรับกลุ่มมวลและชั้นธุรกิจ ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Scarlet Sails" ถือเป็นราคาที่แพงที่สุด สำหรับที่อยู่อาศัยจะต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 16 ล้านรูเบิล นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่ชั้นประหยัดอีกด้วย ตัวอย่างเช่นคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของ Albatross มีอพาร์ตเมนต์ในกรุงมอสโกเป็นเวลา 7 ล้านรูเบิล ราคารูปภาพและข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์สามารถหาได้โดยตรงจากผู้พัฒนา

ได้รับการพัฒนาอย่างสมบูรณ์แบบในเขตตะวันตกเฉียงเหนือและตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับรอง ส่วนใหญ่วางขายบ้านในบ้านแผง ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 190,000 รูเบิล

เขตปกครองเหนือ

ทางตอนเหนือของเมืองหลวงมีความสวยงามสี่แยกการจราจร นี่คือที่ตั้งสถานีรถไฟใต้ดินที่คึกคักที่สุด ก่อนที่จะชี้แจงว่าค่าใช้จ่ายพาร์ทเมนท์ในมอสโกอยู่ที่เขตตะวันตกเท่าไหร่ควรตัดสินใจว่าจะต้องเดินทางไปยังพื้นที่ห่างไกลของเมืองหลวงหรือไม่ หลังจากที่ทุกถนนเชื่อมต่ออย่างมีนัยสำคัญส่งผลกระทบต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

เช่นเดียวกับในหัวเมืองอื่นอาคารใหม่ทั้งหมดในเรื่องนี้ย่านนี้มีให้เลือก 2 เส้นทางคือชั้นประหยัดและชั้นธุรกิจ ค่าใช้จ่ายของพาร์ทเมนต์ในบ้านหรูจะมีอย่างน้อย 19 ล้านรูเบิล แต่สำหรับชั้นประหยัดจะต้องเสียเงินน้อยลง ที่อยู่อาศัยที่นำเสนอมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 7 ล้านรูเบิล

สถานการณ์ในตลาดรองที่นี่คล้ายกับภูมิภาคอื่น ๆ ราคาเฉลี่ยของสี่เหลี่ยมจัตุรัสคือ 195,000 รูเบิล

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

เขตนี้ของเมืองหลวงยังค่อนข้างมีเกียรติ พาร์ทเมนต์ในกรุงมอสโกราคาเท่าไหร่ถ้ามีศูนย์การค้ายอดนิยม "Babylon" อยู่ใกล้ ๆ รวมถึงสวนพฤกษศาสตร์ แพงพอ ราคาอพาร์ทเมนชั้นประหยัดไม่ต่ำกว่า 9 ล้านรูเบิล แต่ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยชั้นธุรกิจเริ่มต้นที่ 14 ล้านรูเบิล สำหรับ 15-16 ล้านคุณสามารถซื้อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนที่ดีในพื้นที่ที่มีการแลกเปลี่ยนการขนส่งที่ดีเยี่ยม สถานที่ใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล และวันหยุดสุดสัปดาห์สามารถใช้กับทั้งครอบครัวในศูนย์รวมความบันเทิงหลายแห่ง

ในตลาดรองราคาลดลงเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 170,000 รูเบิล และอพาร์ทเมนต์ที่ถูกที่สุดซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการขายมีราคา 4 ล้านรูเบิล อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนี้มีพื้นที่รวม 22.5 ตารางเมตร ม.

เขตปกครองตะวันออก

ย่านนี้มีประชากรมากที่สุดในมอสโก มีพื้นที่ที่มีชื่อเสียงเช่น Izmailovo และ Golyanovo ที่นี่มีทั้งอาคารเก่าแก่และบ้านใหม่ อาคารใหม่ส่วนใหญ่อยู่ในชั้นธุรกิจ ดังนั้นราคาสูง

ช่วยให้อำเภอตะวันออกบริหารเข้าใจว่ามอสโกมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อพาร์ทเมนท์จากนักพัฒนาราคาเริ่มต้นที่ 200,000 ต่อตารางเมตรตั้งอยู่ถัดจากอาคารเก่าดั้งเดิม ในเวลาเดียวกันราคาในตลาดรองไม่แตกต่างจากอาคารใหม่อย่างมีนัยสำคัญ หลังจากที่ทุกบ้านเก่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่และเพดานสูง ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรไม่ต่ำกว่า 170,000 รูเบิล

เขตปกครองภาคใต้

บริเวณนี้มีชื่อเสียงน้อยที่สุดในเมืองหลวง ต้นไม้จำนวนมากที่ตั้งอยู่ในเขตนี้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสิ่งแวดล้อม เลือกเฉพาะที่พักอาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวรในสถานที่นี้ เท่าไหร่พาร์ทเมนต์ในมอสโกถ้าพื้นที่ไม่เป็นที่นิยม? ราคาไม่แพงนัก แม้แต่ในอาคารใหม่คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในราคาเพียง 4.5 ล้านรูเบิล ราคาขั้นต่ำต่อตารางเมตรคือ 110,000 รูเบิล ในปี 2557 อาคารที่พักอาศัย Tsaritsyno-2 ถูกสร้างขึ้น

ในตลาดรองสิ่งต่าง ๆ ยังไม่ดีที่สุดในทาง หลังจากทั้งหมดนี่ไม่ใช่มอสโกใหม่ ราคาอพาร์ทเมนต์มีความหลากหลายมาก แต่ที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดก็ไม่ได้มีมูลค่ามากกว่า 5 ล้านรูเบิล และราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่นี่คือ 160,000 รูเบิล

อำเภอตะวันออกเฉียงใต้

บริเวณนี้มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ที่นี่มีอาคารเก่าแก่อพาร์ทเมนท์ที่มีราคาแพง ในเวลาเดียวกันมีโรงกลั่นน้ำมันในเขตตะวันออกเฉียงใต้ซึ่งมีผลกระทบต่อสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาของเมืองหลวงอย่างมีนัยสำคัญ การซื้ออพาร์ทเมนต์เพื่อใช้ชีวิตกับเด็กเล็กนั้นไม่คุ้มค่าแน่นอน

อพาร์ทเมนในอาคารใหม่จะถูกกว่ามากมากกว่าในตลาดรอง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 รูเบิลต่อตารางเมตร ในเวลาเดียวกันในตลาดรองคุณสามารถซื้ออพาร์ทเม้นท์ในราคา 165,000 รูเบิลต่อตารางเมตร