การทำอพาร์ตเมนต์: ระวังและรอบคอบ
วันนี้แนวคิดของ "การตกแต่งของอพาร์ทเม้น" โชคไม่ดีหมายความว่าไม่เพียง แต่การตกแต่งสำหรับวันหยุด
หายไปนานเป็นช่วงเวลาที่ยากที่สุดการซื้ออพาร์ทเมนท์คือการค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสม ตอนนี้ตลาดการก่อสร้างมีการพัฒนาอย่างสมบูรณ์: บริษัท รับเหมาก่อสร้างมีการต่ออายุการทำงานและ บริษัท ในเขตเทศบาลเมืองของพวกเขาผู้ประกอบการภาคเอกชนอย่างแข็งขันสร้างบ้าน
ค้นหาตัวเลือกในการซื้อหรือแลกเปลี่ยนในเวลาของเราค่อนข้างง่ายจะมีเงิน เป็นการยากที่จะตรวจสอบความถูกต้องของธุรกรรมเพื่อตรวจสอบว่าเอกสารดังกล่าวมีลักษณะปลอมแปลงหรือไม่และสร้างอาคารขึ้นโดยผิดกฎหมาย
ทนายความที่เกี่ยวข้องกับปัญหาด้านอสังหาริมทรัพย์เตือน: ก่อนที่คุณจะวางความถูกต้องขั้นสุดท้ายในการทำธุรกรรมตรวจสอบอย่างละเอียดว่าการลงทะเบียนอพาร์ทเม้นเป็นไปตามมาตรฐานและกฎหมายทั้งหมดหรือไม่ เฉพาะในกรณีนี้คุณจะได้รับการประกันสิทธิ์ในการซื้อบ้านและสิทธิในการใช้
ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุดในการทำเอกสารสำหรับอพาร์ทเม้นคืออะไร?
- ตรวจสอบชื่อเสียงของผู้ขายก่อน คุณสามารถทำเช่นนี้ผ่านทางหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์หรือด้วยคำว่า "ปากต่อปาก" หากผู้ขายไม่ก่อให้เกิดความสงสัยคุณสามารถดำเนินการต่อได้
- ตรวจสอบความสมบูรณ์ของแพคเกจที่ต้องการเอกสารและความถูกต้องของแต่ละเอกสารแยกกัน ตรวจสอบ (เป็นไปได้ด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญอิสระ) เอกสารที่รวบรวมและรวบรวมได้ดีเพียงใด
- เมื่อต้องการออกแบบอพาร์ทเมนต์ถูกกฎหมายให้ตรวจสอบผ่านบริการที่เกี่ยวข้องจำนวนคนที่ลงทะเบียนในพื้นที่ที่ขายไม่ได้จดทะเบียนกับลูก ๆ ของเธอ
- สอบถามจำนวนครั้งที่พาร์ทเมนท์ถูกขายไปแล้ว ขอให้เพื่อนบ้านหรือพนักงานของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนซึ่งเป็นเหตุผลสำหรับการเปลี่ยนบ่อยของเจ้าของ
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการออกแบบของอพาร์ทเม้นถูกกฎหมายว่าในประวัติศาสตร์ของมันไม่มี "จุดด่างดำ" เฉพาะในวิธีนี้คุณสามารถรับประกันความถูกต้องและความชอบด้วยกฎหมายของธุรกรรมได้
- ถามว่าอะไรคือเหตุผลในการขายอพาร์ทเม้นท์เท่าที่ผู้ที่ลงลายมือชื่อในเอกสารการขาย
- ถ้าคุณขายห้องที่เหลือไว้จะต้องแน่ใจว่าได้ตรวจสอบความถูกต้องและความถูกต้องตามกฎหมายของเอกสารนี้ นี้จะช่วยหลีกเลี่ยงการปรากฏตัวที่ไม่คาดคิดของทายาทตามกฎหมายซึ่งด้วยเหตุผลบางอย่างขาดหายไปเมื่อการลงทะเบียนของพาร์ทเมนท์ที่เกิดขึ้น
- ให้แน่ใจว่าได้ถามว่ามีการพัฒนาขื้นใหม่ในหน่วยที่อยู่อาศัยหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้นความถูกต้องจะต้องได้รับการยืนยันโดยใบรับรองจาก Bti
การลงทะเบียนของอพาร์ทเม้นไม่ได้เป็นเพียงชุดของเอกสาร แต่ยังรวมถึงการตั้งถิ่นฐานระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ
อย่าไปทำข้อตกลงเพียงอย่างเดียวอย่านำเงินจำนวนมากมารวมกับคุณ วิธีการชำระเงินที่ให้ผลกำไรและปลอดภัยที่สุดคือการโอนเงินเข้าบัญชี คุณยังสามารถใช้เซลล์ธนาคาร
ไม่ว่าในกรณีใดธนาคารควรจะเลือกธนาคารเพื่อการชำระหนี้ร่วมกันและวิธีการชำระเงินล่วงหน้าและจัดให้ทั้งสองฝ่ายทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ
หากการซื้อและการขายจะดำเนินการตามกฎทั้งหมดสำหรับปีต่อ ๆ มาปัญหาที่ใหญ่ที่สุดสำหรับเจ้าของจะไม่ลงทะเบียนเอกสาร แต่การตกแต่งปีใหม่ของอพาร์ทเม้น
