LCD "Venice" (Novosibirsk): บทวิจารณ์ (ข้อดีและข้อดี)

Novosibirsk เป็นเมืองที่สามตามจำนวนของผู้อยู่อาศัยรัสเซีย เขาวางอยู่บนทั้งสองด้านของ Ob และจากปีต่อปีจะเพิ่มขึ้นในทุกทิศทางของโลก นับตั้งแต่ศตวรรษที่ผ่านมาเมืองแห่งนี้ได้พิสูจน์ให้เห็นแล้วว่าอาจจะมีการเติบโตเร็วที่สุด

และวันนี้ใน Novosibirsk คุณสามารถเห็นตึกใหม่ ๆ มากมาย หนึ่งในจอแอลซีดี "Venice" สว่างที่สุด

ข้อมูลอย่างเป็นทางการ

ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "เวนิส" ใน Novosibirsk (มีแม้กระทั่งความคิดเห็นเกี่ยวกับมันในเครือข่ายทางสังคม) ตั้งอยู่บนฝั่งซ้ายที่งดงามของเมืองห้านาทีเดินจากจัตุรัสเลนิน

มีการสร้างคอมเพล็กซ์ในเขต Leninsky ถัดจากDimitrovsky สะพานและประกอบด้วยห้าบ้าน 17 ชั้น งานก่อสร้างอยู่ในช่วงที่ใช้งานอยู่ มีการสร้างบ้านสามหลังสองหลังซึ่งมี 289 อพาร์ตเมนต์ที่วางแผนไว้ จากหน้าต่างของพวกเขาจะเปิดมุมมองที่สวยงามของแม่น้ำและใจกลางเมือง Novosibirsk และในตอนเย็นความงามนี้จะสว่างไสวด้วยแสงไฟสว่างไสว ชั้นแรกของอาคารสูงมีการวางแผนที่จะใช้สำหรับพื้นที่สาธารณะ ยังได้รับการออกแบบพื้นดินและที่จอดรถใต้ดินคอมเพล็กซ์

การออกแบบอาคารโดยสถาปนิกชาวอิตาเลียน

ที่อยู่อาคาร - ถนน Chulymskaya 1-st, d. 112/4 ผู้ถือความคิดเห็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "เวนิส" ใน Novosibirsk สามารถอ่านได้แล้วในหลาย ๆ เว็บไซต์

ความคิดเห็นของผู้ซื้อ LCD Venice Novosibirsk

ผู้พัฒนา

นี่เป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือที่สุดในภูมิภาคนี้ - LLC SDS-Finance ใน Kemerovo เพื่อนบ้านนักพัฒนานี้เป็นผู้นำด้านการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

ในวันนี้ SDS-Finance LLC ได้ดำเนินการแล้วเสร็จเกือบ 700,000 เมตร² การเคหะ และนี่คือมากกว่า 12,000 อพาร์ทเมนและ 100 อาคารหลายชั้น

เทคโนโลยีการก่อสร้าง

ในโครงการนี้เป็นที่ทันสมัยที่สุด บ้านถูกสร้างขึ้นจากแผ่นหินแข็งสำเร็จรูปนวัตกรรม แผงมาตรฐานยุโรปผลิตโดยโรงงาน Kemerovo House-Building ในท้องถิ่น "สนาม" ระหว่างแผงเป็น 6.60 เมตรซึ่งรับประกันคุณภาพของอาคารและให้เสรีภาพในการวางแผนเกือบสมบูรณ์ และไม่น้อย - ค่าใช้จ่ายที่น่าสนใจของที่อยู่อาศัยใหม่

ข้อดีของแผงเหล่านี้รวมถึง:

ความพร้อมเต็มรูปแบบของผนังสำหรับการทาสีหรือการทาสี (ขั้นตอนของฉาบปูนฉาบและไพรเมอร์ข้าม);
เพดานสูง
พื้นผิวแนวตั้งที่เกือบสมบูรณ์ (ความโค้งน้อย);
ค่าความร้อนและฉนวนกันเสียงในระดับสูง
ความต้านทานต่อการเกิดแผ่นดินไหวสูง

ด้านนอกกำแพงเป็นฉนวนด้วยระบบซุ้มเปียก ด้วยขนาดแผ่นที่เลือกได้ดีความสูงเพดานในอพาร์ทเมนท์คือ 2.8 ม.

LCD Venice Novosibirsk แสดงความคิดเห็นผู้เช่า

โครงสร้างพื้นฐาน

ความคิดเห็นของลูกค้าเกี่ยวกับ LCD "Venice" ใน Novosibirskพวกเขาพูดถึงโครงสร้างพื้นฐานที่ดีของพื้นที่ ที่นี่สามารถเดินไปได้ไกลถึงโรงเรียนโรงพยาบาลโรงเรียนอนุบาลซูเปอร์มาร์เก็ต (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant) และยังมีสวนน้ำ (วันนี้ที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย)!

หนึ่งในโรงยิมที่ดีที่สุดในเมืองอยู่ห่างจากอาคารใหม่ 10 นาที

ไปยังศูนย์โดยรถยนต์เพียงห้านาที และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้ที่สุดสำหรับการขนส่งสาธารณะทุกประเภทคือสามล้อ 500 เมตรจากอาคารใหม่มีสถานที่หยุดที่ผ่าน 11 เส้นทางผ่าน

ตามโครงการหลาจะปิดไปทางยานยนต์ รั้วมีการวางแผนรอบปริมณฑลของทั้งที่ซับซ้อนซึ่งจะมีการติดตั้งการเฝ้าระวังวิดีโอที่ทางเข้า - จุดรักษาความปลอดภัย เส้นทางทั้งหมดมีการวางแผนที่จะปูด้วยกระเบื้องปูกระเบื้องตกแต่ง

ไม่ไกลจากอาคารใหม่การบริหารเมืองมีแผนจะแบ่งสวนนันทนาการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่สีเขียวจำนวนมากรวมทั้งพุ่มไม้และดอกไม้

ทัวร์วัตถุ

บนเว็บไซต์ของผู้พัฒนาสำหรับทุกคนที่ต้องการซื้อพาร์ทเมนท์ได้รับเชิญให้ไปที่โชว์รูมและในรายละเอียดสิ่งที่เรียกว่าโดยสัมผัสเพื่อให้แน่ใจว่าคุณภาพของอาคารและวัสดุตกแต่ง ที่นี่ปูพื้นและเพดาน, วอลล์เปเปอร์, กระจกสองครั้ง, ประตูภายในและประตูทางเข้าเช่นเดียวกับประปาและไฟฟ้า ภาพถ่ายจากความคิดเห็นของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "เวนิส" (Novosibirsk) แสดงด้านล่าง

จอแอลซีดีเวนิสถือหุ้นผู้ถือหุ้น Novosibirsk

พาร์ทเมนท์

ไม่ว่าจะเป็นจำนวนห้องพักอพาร์ทเมนท์ทุกห้องมีความเป็นอิสระสะดวกสบายและเหมาะกับการทำงาน คุณสมบัติดังต่อไปนี้:

ค่าใช้จ่าย 45,000 บาทต่อตาราง;
นวัตกรรมเทคโนโลยีการก่อสร้างของเยอรมัน
อพาร์ทเมนหนึ่งห้องจาก 34 เมตร²;
อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนภายใน 55.5-68 เมตร²;
อพาร์ทเมนท์สองห้องนอนจาก 88.1 เมตร²;
เพดาน 2.85 เมตร;
loggias มีหน้าต่างแบบพาโนรามา
ลิฟท์ความเร็วสูงจาก OTIS บริษัท ;
มากกว่าเจ็ดประเภทของการเสร็จสิ้น

อพาร์ทเมนท์มีทางเลือกหลากหลายให้เลือกความพร้อม: ด้วยการตกแต่งที่หยาบกร้านเช่นเดียวกับ "แบบครบวงจร" นั่นคือพร้อมแล้วที่จะมีชีวิตอยู่ การออกแบบอพาร์ทเมนท์เหล่านี้สามารถตกแต่งในสไตล์ "สแกนดิเนเวีย" หรือในรูปแบบ "ฟิวชั่นสมัยใหม่", "คลาสสิกในยุโรป", "คลาสสิกโคซี่" เป็นต้น

อาณาเขตบ้าน

ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เวนิส" ใน Novosibirsk ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยอาคารใหม่ยืนยันสิ่งนี้พวกเขาดูแลเด็กและผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งเป็นอย่างดี มีเครื่องเล่นคอมเพล็กซ์ริมถนนสำหรับเด็กและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กรุ่นใหม่ สำหรับผู้ใหญ่มีพื้นที่แยกต่างหากพร้อมม้านั่งและเรือนกล้วยไม้ นอกจากนี้จะมีโต๊ะปิงปองและสนามกีฬา ลานทั้งหมดจะสว่างดี

ข้อเสนอที่เป็นประโยชน์

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์เป็นเงินสดในงวด (จากนักพัฒนา) และในการจำนอง นักพัฒนาร่วมมือกับองค์กรทางการเงินต่อไปนี้:

Sberbank;
ธนาคาร Raiffeisen;
VTB 24;
"ฝั่งซ้าย";
"ธนาคารสื่อสาร";
"ธนาคารเกษตร";
"ธนาคารแห่งมอสโก";
"Promsvyazbank";
NOAIK;
"Gazprombank";
Globex Bank;
"เดือดร้อน"

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อซื้ออพาร์ทเม้นในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีร์สค์ (รีวิวยืนยันนี้) ออกให้ฟรี คุณสามารถใช้การจำนองของทหารการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐรวมถึงทุนของมารดา ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้เป็นมาตรฐาน: มาอายุสถานที่ทำงานอย่างเป็นทางการที่มีประสบการณ์อย่างน้อยสามปี เงื่อนไขของธนาคารที่ให้สินเชื่อจำนองแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปการจำนองจะต้องปิดก่อนอายุเกษียณโดยผู้กู้ และยัง: จำนวนเงินกู้เริ่มต้นที่ 600,000 รูเบิลระยะเวลากู้ไม่เกิน 30 ปีมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ

และที่น่าสนใจที่สุดตามที่ผู้พัฒนาสามารถถ่ายได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์!

แอปพลิเคชันจะได้รับการพิจารณาไม่เกินห้าวันทำการ

แพคเกจของเอกสารสำหรับการยื่นขอจำนองในแต่ละธนาคารจะแตกต่างกันไป แต่จำเป็นต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

ใบสมัคร (ทำในธนาคาร);
หนังสือเดินทางและสำเนาเต็ม
บันทึกการจ้างงานและสำเนา (รับรองโดยแผนกบุคคล);
ใบรับรองรายได้หรือในรูปแบบ 2-NDFL หรือในรูปแบบของธนาคารที่ยืม

ตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยในการซื้อบ้านใน LCD"เวนิส" ในโนโวซีบีสค์ตามที่อยู่อาศัยคือการแลกเปลี่ยนของพาร์ทเมนต์เก่าสำหรับใหม่ โปรแกรมนี้เรียกว่า Trade in (หรือเครดิตอพาร์ทเมนต์) และดำเนินการตามเงื่อนไขของแต่ละบุคคล

เริ่มขาย

จากจุดนี้ผู้พัฒนามีข้อเสนอที่น่าสนใจมากมาย

หนึ่งในนั้นคือ“ ให้การซ่อมแซมเป็นของขวัญ”

บ้าน 1 และ 2 มอบของขวัญที่ดี นั่นคือพาร์ทเมนต์ที่ซื้อจะมีการซ่อมแซมที่สมบูรณ์

ในบ้าน 1a ในราคาของอพาร์ทเมนต์พร้อมด้วยอพาร์ทเมนต์เสร็จหยาบสำหรับขาย "ห้องน้ำ + หยาบ" หรือสำหรับราคาของอพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งอย่างดี - "Clean + ห้องน้ำ"

อีกส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์คือโปรโมชั่น "สินเชื่อเพื่อเป็นของขวัญ" อีกอย่างคือส่วนลด 1,000 รูเบิลต่อตารางเมตรสำหรับการซ่อมแซม

หุ้นจะไม่สะสม

ความคิดเห็นของอาคารพักอาศัย "เวนิส" ใน Novosibirsk

มีอยู่ค่อนข้างมากแล้ว มีการประเมินผู้เช่ารายแรกที่ย้ายจากพื้นที่อื่น พวกเขาพอใจมากกว่าราคาและคุณภาพของการซื้อที่อยู่อาศัย

ครอบครัวที่มีเด็กมีความสุขกับการลงทุนที่ดี ทั้งผู้ใหญ่และเด็กต่างก็ประหลาดใจกับสถานที่ต่าง ๆ ในเขตบ้าน แต่ที่สำคัญที่สุดเด็ก ๆ มีความสุขกับสวนน้ำ

หนึ่งในความคิดเห็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีข้อดีประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์สองและสามห้องนอนที่มีจำนวนเท่ากัน ซึ่งหมายความว่าเพื่อนบ้านจะต้องอยู่ถาวรดังนั้นจึงเคารพบ้านของพวกเขา

ข้อได้เปรียบที่ถือว่าเป็นผู้ถือหุ้นและโปรโมชั่นต่าง ๆ จากนักพัฒนา

ห้องพักมีขนาดใหญ่และมีระเบียงกระจกจากพื้นจรดเพดาน - ทิวทัศน์สวยงามน่าอัศจรรย์กว่าที่ผู้พักอาศัย บวกสองห้องน้ำ!

ทำเลที่ตั้งของคอมเพล็กซ์ก็ดี ทางเข้าบันไดและลิฟต์มีขนาดใหญ่และสะดวกสบาย

ในการแสดงความคิดเห็นไม่กี่มีรายงานของการเริ่มต้นที่ใกล้เข้ามาของการเคลื่อนไหวของแท็กซี่เส้นทางไปยังพื้นที่เช่นเดียวกับจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลสำหรับร้อย

มีการวางแผนที่จอดรถและมีมากกว่าหนึ่งพันคันถูกย้ายออกนอกสนามซึ่งจะช่วยให้ผู้ปกครองไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับเด็กที่เดินและจะช่วยบรรเทาผู้อยู่อาศัยในชั้นล่างจากก๊าซไอเสีย

การสลับซับซ้อนแต่ละครั้งจะแล้วเสร็จในสองรายการ

ข้อเสียของอาคารพักอาศัย Venezia ใน Novosibirsk ในความคิดเห็นหมายถึงระยะทางจากใจกลางเมือง และสิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่าโครงสร้างพื้นฐานยังไม่พัฒนา

ผู้ซื้อยังคงมีข้อสงสัยเกี่ยวกับที่ดินที่บ้านตั้งอยู่ พวกเขาบอกว่าก่อนหน้านี้มีหนองน้ำ แต่ บริษัท ก่อสร้างอ้างว่าปัญหานี้ได้รับการแก้ไขแล้ว