ซึ่งจะดีกว่า: จะหรือของขวัญ? อะไรที่แตกต่างจากของที่ระลึกซึ่งเป็นผลกำไรและราคาถูกกว่า?

ซึ่งจะดีกว่า: จะหรือของขวัญ? คุณสามารถตอบคำถามนี้ได้หากคุณคำนึงถึงความแตกต่างเป็นอย่างมาก แต่น่าเสียดายที่พลเมืองที่ไม่รู้จัก subtleties ของกฎหมายมักจะสับสนแนวคิดที่ใกล้ชิดเหล่านี้ เพื่อหลีกเลี่ยงเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเราจึงตัดสินใจที่จะพิจารณาทั้งสองข้อนี้

สุดท้ายจะ

ควรสังเกตว่ากฎหมายอนุญาตให้พินาศทรัพย์สินแก่บุคคลใดไม่ว่าจะเป็นญาติเพื่อนหรือเพื่อนบ้าน จะเป็นคำสั่งของพลเมืองที่เขากำหนดชะตากรรมของทรัพย์สินของเขาในกรณีของความตาย ในกรณีนี้อสังหาริมทรัพย์หรือสิ่งอื่น ๆ ที่บุคคลวางแผนที่จะโอนโดยการรับมรดกแน่นอนควรเป็นของเขาในทรัพย์สินที่ถูกต้อง

พินัยกรรมสุดท้ายของผู้ทำพินัยกรรมต้องเป็นรับรอง ยกเว้นข้อนี้คือถ้าผู้ทำพินัยกรรมอยู่ในสถานการณ์ที่คุกคามชีวิตของเขาและเพราะเหตุนี้เขาไม่สามารถรับรองคำสั่งของเขาได้ ในกรณีนี้คำสุดท้ายของคุณจะทำเป็นรูปแบบง่ายๆ

เพื่อทำความเข้าใจว่าอะไรดีที่สุดจะเป็นหรือจำเป็นต้องเข้าใจถึงอำนาจของพลเมืองที่จะออกเอกสารนี้ ดังที่คุณทราบเจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิ์ในการกำหนดหุ้นของผู้สืบทอดรวมทั้งการตัดสิทธิ์การเป็นมรดกโดยไม่ได้ระบุเหตุผล เป็นมูลค่า noting ที่ผู้ทำพินัยกรรมสามารถใช้ด้านขวาของสิ่งที่เรียกว่า "ปฏิเสธ testamentary" นั่นคือเขามีโอกาสที่จะบังคับบุคคลที่เฉพาะเจาะจงเพื่อดำเนินการบางอย่าง ตัวอย่างเช่นผู้ทำพินัยกรรมต้องการให้ทายาท Ivanov บ้าน แต่ด้วยเงื่อนไขที่ว่าเขาจะให้ Sidorov สิทธิที่จะมีชีวิตอยู่ในบ้านนี้

นอกจากนี้จะเป็นเอกสารที่ไม่สามารถยกเลิกได้ ผู้ทำพินัยกรรมสามารถหยุดการทำงานโดยการเขียนคำสั่งซื้อใหม่ที่มีเนื้อหาแตกต่างกัน ทั้งเขาสามารถหยุดการทำงานของเอกสารดังกล่าวได้ทั้งหมด ดังนั้นการยกเลิกหรือเปลี่ยนแปลงคำสั่งสำหรับการโอนทรัพย์สินอาจเป็นได้มากเท่าที่คุณต้องการ แต่ต้องเป็นไปตามคำร้องขอของผู้ทำพินัยกรรมเท่านั้น

ข้อดีของเจตจำนง

ถ้าเราพูดถึงสิ่งที่ดีที่สุดจะเป็นหรือเป็นมูลค่า noting ว่าตัวเลือกแรกมีข้อดีโต้แย้งไม่ได้สำหรับเจ้าของทรัพย์สิน สิ่งที่สำคัญที่สุดของพวกเขา - หลังจากที่ร่างประสงค์จะทำให้คนไม่หยุดยั้งการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์บ้านของเขา ฯลฯ ทายาทจะสามารถลงทะเบียนสิทธิ์การเป็นเจ้าของได้อีกครั้งหลังจากที่เขาเสียชีวิต

นอกจากนี้อิสรภาพของความสามารถยังสามารถจำกัด บทบัญญัติของกฎหมายบางอย่าง ดังนั้นถ้าผู้ทำพินัยกรรมมีเด็กพิการและเด็กเล็ก ๆ น้อย ๆ อยู่ในความอุปการะหรือผู้ปกครองที่บ้านภรรยา (สามี) จากนั้นบุคคลดังกล่าว (ไม่คำนึงถึงเนื้อหาของพินัยกรรม) ได้รับส่วนแบ่งการบังคับของทรัพย์สินของผู้ตายซึ่งจะได้รับเนื่องจากพวกเขาตามกฎหมาย

นอกจากนี้คุณยังต้องจำ - ถ้าในขณะที่เขียนสั่งคนนี้ลงทะเบียนในยาเสพติดยาเสพติดหรือ psycho-neurological แล้วนี้จะในอนาคตสามารถท้าทายในศาลโดยญาติของเขา ถ้าศาลเห็นว่าเจตจำนงไม่สมเหตุสมผลบทบัญญัติของกฎหมายจะไม่ถูกนำมาใช้ ทรัพย์สินในกรณีนี้จะถูกแบ่งปันโดยเฉพาะระหว่างทายาทตามกฎหมายเท่านั้น

ของขวัญคืออะไร?

อะไรคือความแตกต่างระหว่างของขวัญจากพินัยกรรม? เพื่อทำความเข้าใจความแตกต่างของพวกเขาคุณต้องค้นหาก่อนสิ่งที่เป็นข้อตกลงของขวัญ การทำธุรกรรมดังกล่าวสันนิษฐานว่าเจ้าของของบางสิ่งบางอย่างโอนทรัพย์สินของเขาไปยังบุคคลอื่น (donee) ฟรี เพื่อเป็นสักขีพยานในการโอนดังกล่าวสัญญาของขวัญจะมีขึ้นในรูปแบบง่ายๆ หลังจากนี้การโอนกรรมสิทธิ์จะลงทะเบียนกับ Rosreestr

ความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างเจตจำนงและdarstvennoy คือในกรณีของเอกสารที่สองคนกลายเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบของรถกระท่อม, บ้าน ฯลฯ ทันทีหลังจากที่ลงนามในสัญญา ผู้บริจาคจึงไม่ได้เป็นเจ้านายของทรัพย์สินของเขา

ในทางเลือกของ donee ไม่มีข้อ จำกัด คุณสามารถย้ายที่อยู่อาศัยธุรกิจหรือการขนส่งได้ฟรีโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายสำหรับใคร - ภรรยา, หลานชาย, ลูกหรือแม้กระทั่งคนแปลกหน้าอย่างสมบูรณ์ อาจเป็นถิ่นที่อยู่ของรัสเซียหรือคนไร้สัญชาติหรือชาวต่างชาติก็ได้

ใครได้รับประโยชน์จากข้อตกลงของขวัญ?

สิ่งหนึ่งที่อาจกล่าวได้ แต่สำหรับเจ้าของทรัพย์สินสัญญาของขวัญเป็นที่นิยมน้อยกว่า มักมีกรณีที่ผู้รับได้รับอสังหาริมทรัพย์เป็นของขวัญถูกขับออกไปยังถนนโดยเจ้าของเดิม

ความแตกต่างของของประทานจากน้ำพระทัยคือหลังเป็นเรื่องง่ายเสมอที่จะยกเลิก แต่ก็เป็นไปได้ที่จะทำลายสัญญาฉบับแรกเฉพาะในศาล พรสวรรค์มีข้อ จำกัด อื่น ๆ ตัวอย่างเช่นเมื่อกล่าวถึงทรัพย์สินที่ได้รับในระหว่างการสมรสในกรณีใด ๆ ถือว่าเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรสและสามารถถ่ายโอนได้โดยได้รับความยินยอมจากภรรยาหรือสามีเท่านั้น

สิ่งสำคัญ

เป็นมูลค่าการพิจารณาว่าถ้าไม่มีความประสงค์แล้วทั้งหมดความมั่งคั่งที่ได้มาจากผู้ตายจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย ประเภทแรกของผู้สืบทอดประกอบด้วยคู่สมรสบุตรและบิดามารดา มีทายาทถึงแปดขั้นตอน ถ้าไม่มีญาติในระยะแรกผู้สืบทอดตำแหน่งที่สองจะได้รับทรัพย์สินถ้าไม่ใช่คนที่สาม ฯลฯ นอกจากนี้ยังอาจมีสถานการณ์ที่ญาติของผู้ตายของพวกเขาอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินของพวกเขาซึ่งผู้ตายไม่ได้สงสัย

เพื่อสืบทอดคุณต้องผ่านขั้นตอนที่บังคับไม่กี่ขั้นตอนนั่นคือสิ่งที่ทำให้ของขวัญแตกต่างจากคำพินัยกรรม ที่พักได้รับการยอมรับเมื่อครบหกเดือนหลังจากการเสียชีวิตของผู้ทำพินัยกรรม หลังจากนั้นจำเป็นที่จะต้องรวบรวมเอกสารที่น่าประทับใจ: ใบรับรองจาก Bti, Rosreestra, ภาษีและเอกสารอื่น ๆ และหลังจากได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของวัตถุที่พินัยกรรมแก่ผู้ตายแล้วจะเริ่มลงทะเบียนสำหรับเจ้าของคนใหม่

ด้านการเงิน

คุณไม่สามารถตัดค่าใช้จ่ายทางการเงินได้ ลองดูว่า: จะหรือบริจาค - ซึ่งมีราคาถูกกว่า?

หากทำสัญญาของขวัญไว้ทนายความจะมีค่าใช้จ่าย 2-500 รูเบิล หากคุณต้องการทำหนังสือรับรองการทำธุรกรรมโปรดเตรียมที่จะจ่ายเงิน 0.5-1% ของมูลค่าทรัพย์สินสำหรับการประเมินค่า Bti โอนสิทธิในทรัพย์สินใน Rosreestr สามารถมั่นใจได้ทั้งอิสระและผ่าน realtor ที่จะต้องเปลือกออกประมาณ 5 พันรูเบิล นอกจากนี้ค่าธรรมเนียมของรัฐจะจ่ายเป็นจำนวนเงิน 1000 รูเบิลและเหมือนกันสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในการครอบครอง

นอกจากนี้ผู้ถูกค้ำประกันจะต้องจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในจำนวน 13% ของมูลค่าของ Bti อย่างไรก็ตามญาติสนิทของผู้บริจาคได้รับยกเว้นภาษีดังกล่าว

ค่าใช้จ่าย

เพื่อกำหนดสิ่งที่ดีที่สุดจะเป็นหรือตอนนี้เราจะวิเคราะห์ต้นทุนของเอกสารฉบับแรก ทายาทสำหรับการดำเนินการของเจตจำนงจะต้องใช้จ่ายประมาณ 1 พันรูเบิลและจำนวนเงินเดียวกันของหน้าที่ของรัฐ และยัง:

• 0.3% ของทรัพย์สินที่ได้รับ แต่ไม่เกิน 100 พันรูเบิลสำหรับเด็กคู่สมรสบิดามารดาพี่น้องและพี่น้อง
• 0.6% ของ "ดี" ที่สืบทอดมา แต่ไม่เกิน 1 ล้านรูเบิลสำหรับประเภทอื่น ๆ ของทายาท

ถ้าคุณต้องการที่จะดำเนินการตามขั้นตอนนี้ด้วยความช่วยเหลือของนายหน้าแล้วคุณจะต้องใช้จ่ายอย่างน้อย 5,000 รูเบิล

ผล สิ่งที่ทำกำไรได้มากขึ้น: จะหรือของขวัญ?

ปรากฎว่าสำหรับญาติสนิทราคาถูกกว่าจะมาเป็นของขวัญ ถ้าเราพูดถึงคนอื่น ๆ (ญาติห่าง ๆ หรือเพื่อน) จะเป็นการดีกว่าที่จะทำตามความต้องการ